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二、競租人資格條件

1.競租人必須是在中華人民共和國境內注冊并合法運作的獨立法人或依法成立的其他組織；

2.競租人須具有良好的商業(yè)信用，財務狀況和支付能力，無違法、違規(guī)等不良記錄；

3.競租人存在拖欠出租人其他物業(yè)租金情況的，須在報名截止前繳清所欠租金及罰金，方可參與本次招租活動；

4.法定代表人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同意向競租人，不得同時參加本項目的招租活動；

5.競租人未被列入“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn) 記錄“失信被執(zhí)行人或重大稅收違法失信主體”；不處于中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn)“政府采購嚴重違法失信行為信息記錄”中的禁止參加政府采購活動期間。(以資格審查當天在“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)及中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn)查詢結果為準，如相關失信記錄已失效，競租人需提供相關證明資料)；

6.本項目不接受聯(lián)合體競價。

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三、競租注意事項

1.本次競租采用“一次競價”，按照“價高者得”的原則確定最終1名競得人及成交價。如最高報價相同，則通過隨機搖號方式確定競得人。

2.競租人通過線下提交的報價一經報出，不得撤回。在規(guī)定響應時間內，若無競租人響應，則本項目交易失敗。提交報價文件少于擬定競得人數(shù)量三倍時，可照常進行。

3.經相關部門及出租人認定出現(xiàn)下列情形之一，出租人有權取消其競租人資格，還且有權向競得人追討重新交易的成交價低于本次競價成交價差額部分及重新組織交易的全部費用和追究其相應法律責任的權利：

（1）競租人相互串通競租的；

（2）競租人采用不正當手段競得的；

（3）競得人提供虛假材料或虛報情況的；

（4）其他法律法規(guī)規(guī)定的情況。

4.最高報價競得人放棄合作資格，或拒絕與出租人簽訂合同的，其交易保證金將被沒收。

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四、招租文件的獲取

在線獲取，競租人可在佛山市順德城建集團有限公司網站和佛山市順博城市發(fā)展有限公司微信公眾號下載公開招租文件及其附件。

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五、競租報價文件的提交

1.提交響應報價文件時間2025年12月25日上午8時30分至2026年1月8日17時30分（北京時間）。

2.提交地址指派專人送至佛山市順德區(qū)北滘鎮(zhèn)高村村裕和東路102號1號樓8樓。

3.遞交文件時需攜帶以下資料:（1）法定代表人或其授權委托管理人攜帶本人居民身份證原件及復印件(加蓋公章)和法人資格證明或授權委托書(加蓋公章)；（2）授權委托管理人需提供競租人近三個月（扣除發(fā)布公告當月往前順推3個月，即2025年9月至2025年11月）為該授權委托管理人繳納社保資金的有效的社保證明材料。以競租人（或其分支機構）所屬當?shù)厣绫９芾聿块T出具的證明材料的原件或復印件為準，并作為授權委托書的附件。

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六、發(fā)布媒介

佛山市順德城建集團有限公司網站：http://espr551.com/

佛山市順博城市發(fā)展有限公司微信公眾號：順博城發(fā)

八、聯(lián)系方式?

出租人：佛山市順博城市發(fā)展有限公司

聯(lián)系地址：佛山市順德區(qū)北滘鎮(zhèn)高村村裕和東路102號1號樓8樓

聯(lián)系人：韓先生

聯(lián)系電話：18988690521

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佛山市順博城市發(fā)展有限公司

2025年12月24日