南方日?qǐng)?bào)訊 （記者/尹輔華）僅用15分鐘，廣州大學(xué)城衛(wèi)星城人才公寓用地（北滘鎮(zhèn)高村片區(qū)03-A-03地塊）就以最高限價(jià)拍出。16日,記者從順德區(qū)國(guó)土城建和水利局獲悉，該地塊被佛山市順德區(qū)萬(wàn)薈人才服務(wù)有限公司以最高限價(jià)108857萬(wàn)元+11.3萬(wàn)平方米配建面積競(jìng)得。

　　根據(jù)掛牌文件，北滘鎮(zhèn)人才公寓地塊面積為5.18萬(wàn)平方米，起始價(jià)為7.98億元，折合樓面地價(jià)4400元/平方米。不同于以往的競(jìng)配建形式，地塊事先規(guī)定須配建7.4萬(wàn)平方米的人才住房，占比超總建筑面積的40%，當(dāng)?shù)貕K達(dá)到最高限定價(jià)108857萬(wàn)元之后，將從7.4萬(wàn)平方米直接競(jìng)面積，且該部分住宅未來(lái)售價(jià)不得高于9800元/平方米。

　　由于本地塊位于北滘鎮(zhèn)新城區(qū)益豐路以西，距離正在建設(shè)的廣州地鐵7號(hào)線西延順德段美的大道站僅約400米，加之北滘鎮(zhèn)新城區(qū)周邊公共配套設(shè)施日趨完善，地塊區(qū)位優(yōu)勢(shì)日益顯著，本次地塊出讓吸引多方關(guān)注。

　　與最近兩年順德區(qū)土地交易多以網(wǎng)上掛拍不同，16日的拍賣是以現(xiàn)場(chǎng)舉牌的方式競(jìng)價(jià)。在正式進(jìn)入舉牌報(bào)價(jià)之前，報(bào)價(jià)就達(dá)到最高限價(jià)的108857萬(wàn)元。競(jìng)拍直接進(jìn)入競(jìng)配環(huán)節(jié)。

　　“順德區(qū)近期提出了建設(shè)廣州大學(xué)城衛(wèi)星城的發(fā)展策略，其中一項(xiàng)舉措是在北部片區(qū)通過(guò)政府、社會(huì)共建3萬(wàn)套人才公寓。本次出讓的北滘商住地塊用于高端人才公寓項(xiàng)目，地塊內(nèi)配套建設(shè)有幼兒園，可建住宅的單間建筑面積介于50—105平方米之間，且須滿足‘單間建筑面積＜90平方米’的住宅總建筑面積占該地塊內(nèi)住宅總建筑面積的比例不低于90%，充分考慮了人才剛性需求?！表樀聟^(qū)國(guó)土城建和水利局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，北滘鎮(zhèn)新城區(qū)人才公寓地塊的成功成交，令順德“筑巢引鳳”人才政策邁出了第一步。